Азбука застройщика: строительный ликбез

Определяющая деталь дома - стены. От того, какие стены, в доме зависит практически все. Не зря же говорят - "кирпичный дом", "деревянный дом". На стены приходится от 25 до 45% стоимости "коробки" дома.

В нашем климате дому необходим фундамент. От него зависит и долговечность дома: дом на неадекватном фундаменте может прийти в непригодное для жизни состояние еще до завершения строительства. Идеальный фундамент - это тот, который сделал и о котором забыл. Это не фантастика.

Крыша - самая тонкая и "слабая" из основных частей дома. Она требует больше всего внимания, определяет срок службы стен и усилия на эксплуатацию всего дома. Хорошая крыша - не только отсутствие протечек, но и сухие стены, отсутствие снежных завалов при входе в дом и опасных сосулек, возможность прогуляться вокруг дома, не замочив ног даже в плохую погоду.

Дома не может быть без окон. Окна - это не только способ освещения внутренностей дома. Это и украшение, и способ вентиляции, и источник ощутимых теплопотерь, и ощутимая часть расходов при строительстве.

Отопление и вентиляция - обязательные и тесно связанные функции любого дома. Отопление - одна из основных статей расходов на эксплуатацию, если дом эксплуатируется не только летом.

Нормальное электроснабжение позволяет пользоваться в доме всеми благами современной цивилизации. Но "выколачивание" лимитов на энергопотребление из местных энергетиков - сложная, долгая и недешевая задача.